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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 7942

Exclusif

Jolie vue plein Sud - Parc arboré - Proche métro Cuire et clinique Protestante

Caluire-et-Cuire (69300)

300 000 €

A propos de ce bien

C'est dans une copropriété fermée et sécurisée des années 1960 que se trouve cet agréable appartement. Situé à Caluire, dans un quartier résidentiel proche du métro Cuire et à 10 mn à pied de la Grande rue de la Croix Rousse, ce T5, en étage élevé, bénéficie d'un balcon filant orienté sud, au calme sur les jardins de la copropriété. L'appartement est sans vis à vis et très lumineux grace à ces grandes fenêtres et profite d"une jolie vue sur Fourvière.

Il se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine séparée, avec sa salle à manger, deux jolies chambres, placards, salle de bains et wc séparé. Il est très facile de créer une troisième chambre. Travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Parking libre dans la résidence + possibilité d'achat d'un garage en sus du prix.

Ses plus: sa situation, sa vue, son calme.

Classement énergétique DPE D (198 kWh/m²/an en énergie finale et 203 kWh/an en énergie primaire).

Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat, Patricia Tayot, agent commercial, Rsac 521 213 454, honoraires à la charge de l'acquéreur 16500 € TTC soit un net vendeur 283 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 81,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 92

Quote Part annuelle des charges 2 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 283 555 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %

Charges 217 €

Taxe foncière annuelle 1 047 €

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