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Réf : 8050.

Vente appartement T4 - Proche Métro CUIRE - calme et ensoleillé

Caluire-et-Cuire (69300)

245 000 €

A propos de ce bien

Situé dans une copropriété fermée et sécurisée des années 1960, cet agréable appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Idéalement situé à proximité du métro Cuire et à 10 minutes à pied de la Grande Rue de la Croix-Rousse, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché.

En rez-de-jardin , l'appartement est traversant, lumineux et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.

Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.

Bus au pied de la copropriété et métro à 10 petites minutes de marche.

Nombre de lots principaux dans la copropriété: 180.
Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 1983 € /an ( chauffage et eau froide inclus).
Bien présenté par les abeilles de Bussat, Patricia Tayot, Agent commercial,
Rsac N° 521 213 454.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Copropriété de 236 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1983.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 70,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 236

Quote Part annuelle des charges 1 983 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

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