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Référence

Réf : 7753

Exclusif

Vente appartement beau T4 avec Balcon - Vue dégagée - Etage élevé - Parking privatif - Centre Caluire

Caluire-et-Cuire (69300)

265 000 €

A propos de ce bien

Situé à quelques pas du centre de Caluire, de ses commerces et de ses écoles, c'est dans une copropriété fermée et sécurisée des années 1960 que se trouve cet agréable appartement.

Ce T4, en étage élevé avec ascenseur, d’une superficie habitable de 67,17 m2, bénéficie d'un balcon filant au calme sur les jardins de la copropriété et d' une vue sur les Alpes par beau temps. L'appartement est sans vis à vis et très ensoleillé grâce à ces grandes ouvertures.

Il se compose d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée équipée, trois jolies chambres avec de grands placards, salle d’eau et wc séparé. Il est tout à fait possible d’agrandir le séjour avec la troisième chambre.

Une cave complète ce bien. Parking privatif dans la résidence.

Ses atouts: la proximité piétonnière des commerces, les écoles à proximité, les transports son calme, sa vue. Mais également les travaux de rénovation énergétique de la façade ont été votés et sont inclus dans le prix !

Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat, Patricia Tayot, agent commercial, Rsac 521 213 454, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 67,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 224

nombre de lots 119

Quote Part annuelle des charges 1 520 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 126 €

Taxe foncière annuelle 718 €

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