Réf : 7931
Exclusif
Vente grande propriété - tradition et charme - grand terrain plat - calme et vue sans vis à vis
Caluire-et-Cuire (69300)
1 145 000 €
A propos de ce bien
Rare à la vente, belle propriété sur un terrain de plus de 2500 m2.
Cette demeure de plus de 270 m2 Carrez se développe sur trois niveaux d'habitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception, les salons et les deux cuisines, au premier niveau les quatres chambres ainsi que les sanitaires distribués par un long couloir coloré par ces jolis vitraux.
La grande chambre parentale, outre son balcon ouvrant sur la nature avec le soleil du matin, vous réservera une petite suprise : un escalier caché permettant l'accès à la terrasse qui vous laissera sans voix face à la magnifique vue sur Lyon.
Enfin, c'est au deuxième niveau que vous pourrez finir d'aménager les deux chambres supplémentaires et accéder au grenier.
Au sous-sol, une grande cave idéale pour recevoir vos bonnes bouteilles de vin et une autre cave destinée au stockage et à l'installation de la chaudière de la maison.
Un garage semi enterré accueillera une voiture familale mais pas un SUV (question de hauteur !) qui, lui, trouvera sa place sous le auvent du jardin.
Et quant aux grandes dépendances dans le parc, vous trouverez facilement leur utilité.
Au total, cette maison de famille pleine de charme dispose bien d'une surface à exploiter de 440 m2, dépendances comprises.
C'est à avec plaisir que les abeilles vous feront découvrir ce beau bien où charme et tradition se mêlent parfaitement au magnifique parc arboré de la propriété.
Chauffage au fuel.
DPE consommation excessive : classe G 387 kWh ep/m2.an
Contactez les abeilles en exclusivité pour votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Cette demeure de plus de 270 m2 Carrez se développe sur trois niveaux d'habitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception, les salons et les deux cuisines, au premier niveau les quatres chambres ainsi que les sanitaires distribués par un long couloir coloré par ces jolis vitraux.
La grande chambre parentale, outre son balcon ouvrant sur la nature avec le soleil du matin, vous réservera une petite suprise : un escalier caché permettant l'accès à la terrasse qui vous laissera sans voix face à la magnifique vue sur Lyon.
Enfin, c'est au deuxième niveau que vous pourrez finir d'aménager les deux chambres supplémentaires et accéder au grenier.
Au sous-sol, une grande cave idéale pour recevoir vos bonnes bouteilles de vin et une autre cave destinée au stockage et à l'installation de la chaudière de la maison.
Un garage semi enterré accueillera une voiture familale mais pas un SUV (question de hauteur !) qui, lui, trouvera sa place sous le auvent du jardin.
Et quant aux grandes dépendances dans le parc, vous trouverez facilement leur utilité.
Au total, cette maison de famille pleine de charme dispose bien d'une surface à exploiter de 440 m2, dépendances comprises.
C'est à avec plaisir que les abeilles vous feront découvrir ce beau bien où charme et tradition se mêlent parfaitement au magnifique parc arboré de la propriété.
Chauffage au fuel.
DPE consommation excessive : classe G 387 kWh ep/m2.an
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Un bien proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69300
Surface habitable (m²)
270,71 m²
surface terrain
2 500 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Ascenseur
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1885
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 145 000 €
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 030 € et 10 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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