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Réf : 7726
Exclusif

vente appartement- Tassin centre- T4 avec belle loggia - garage privatif - immeuble récent de standing-

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
490 000 €

A propos de ce bien

A quelques pas des commerces de la promenade des Tuileries et de l'horloge, dans un environnement très calme et verdoyant, je vous propose de découvrir ce bel appartement type T4. Il se situe dans une tranquille copropropriété fermée et sécurisée de 2010 agrémenté d'espaces verts privatifs.

Son grand séjour ensoleillé, grâce à sa double exposition, ouvre sur une belle loggia de plus de 13 m2. Sa cuisine est entièrement meublée et équipée. Ses trois chambres, d'une taille agréable, sont bien installées dans la partie nuit de l'appartement et bénéficient d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Les prestations sont de belles qualités avec une pierre marbrière au sol dans le séjour, du parquet chêne dans les chambres.

Des soucis de stationnement ? Un garage privatif fermé est inclus dans le prix de vente.

Ses atouts: la proximité piétonnière des commerces et restaurants, les écoles à proximité, son calme, la qualité et le standing de l'immeuble.

Information loi Alur: Nombre de lots dans la copropriété: 70. Quote part charges annuelles: 1923 €. Ce bien au très bon DPE (C) est présenté en exclusivité par l'abeille immobilière de BUSSAT, Patricia Tayot, agent commercial indépendant- EI- Rsac 521 213 454. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 90,99 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue rue + jardins
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2010
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 52
nombre de lots 70
Quote Part annuelle des charges 1 923 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 163 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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