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Réf : 7828,
Exclusif

Vente appartement T3 - 3éme étage avec balcon - Tram T4 - Garages

Vénissieux (69200)
185 000 €

A propos de ce bien

Appartement Lumineux à  10 minutes du Centre
Votre futur nid douillet vous attend !
Découvrez cet appartement idéalement situé à  moins de 10 minutes du centre-ville, parfaitement desservi par les transports en commun : bus C12, métro ligne B (station gare de Vénissieux) et tramway T4.
Une localisation idéale qui allie tranquillité et praticité !
Vivez des moments uniques : Que vous préfériez savourer un café en terrasse au petit matin ou organiser des soirées apéros entre amis, cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques du bien :

Grande entrée avec rangements intégrés pour une organisation optimale.
Vaste pièce de vie : salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud pour profiter du soleil toute la journée.
Deux chambres dont une avce ouverture sur la terrasse.
Salle de bain moderne et fonctionnelle.
Toilette séparée pour plus de confort.
Cerise sur le gâteau : Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Quelques chiffres clés :

DPE / GES : C - 106 kWh/m²/an, C - 21 kg CO2/m²/an
Charges prévisionnelles : 317,20 € par trimestre (incluant 15,56 € de fonds de travaux)
Taxe foncière : 1 002 €
Informations supplémentaires :Appartement soumis au régime de la copropriété comprenant 57 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à  la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Exclusivité BUSSAT Immobilier
Contactez sans attendre Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon) pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 7828
Les informations sur les risques liés à  ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 7828
Copropriété de 57 lots.
Charges annuelles : 1205.00 euros.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69200
Surface habitable (m²) 59,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2013
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 57
Quote Part annuelle des charges 1 205 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
DPE GES
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