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Réf : 7889.
Exclusif

Vente appartement T4 - Étage élevé - Balcon - Vue dégagée

Lyon (69008)
445 000 €

A propos de ce bien

Cours Albert Thomas - Venez découvrir ce bel appartement présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée, cet appartement comprenant trois chambres peut facilement en accueillir une quatrième.

Récemment rénové et très bien entretenu, il se compose comme suit : un hall d'entrée desservant salon et salle à manger, un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains.

Son balcon vous offrira une vue dégagée sur le cours Albert Thomas et les arbres verdoyants du quartier.

Des soucis de stationnement ? Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage fermé pour une voiture (et une moto, vélo, ...) en sus du prix.

Une cave est vendue avec ce lot.

Alors, curieux ? Vous voudriez visiter ?

N'attendez plus, appelez-nous !

Julien ESCOFFIER, agent commercial RSAC 879 079 946

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C/134 kWh/m2/an ; GES : C/28 kgCO2/m2/an.

Appartement soumis au régime de la copropriété. 83 lots dont 73 d'habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 110,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur cours Albert Thomas, et sur cour de la résidence
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1954
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 113
nombre de lots 83
Quote Part annuelle des charges 3 940 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 301 €
Taxe foncière annuelle 1 505 €
DPE GES
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