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Réf : 7910
Exclusif

Vente petit T3- Coeur Montplaisir - En étage et au calme

Lyon (69008)
200 000 €

A propos de ce bien

Les abeilles de Bussat vous présentent une nouvelle exclusivité à Montplaisir, idéalement située à quelques pas du métro Sans Souci,de la faculté "Manufacture des Tabacs" et des commerces.

Ce charmant T3 de 39m², situé au 5ème étage, offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon au calme et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour orienté à l'est avec un joli balcon, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres de 10m² et 9m², une salle d'eau avec WC séparé. Il est en très bon état général: rénovation complète il y a une dizaine d'années.

Ses Atouts: son emplacement privilégié, son calme, sa vue dégagée.

Classement énergétique en DPE provisoire en E puis D à partir de juillet 2024.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" .

Un petit nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivité par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur NON
Vue sur jardins copropriété
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Exposition Est
Année de construction 1957
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 668 €
DPE GES
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