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Réf : 7682
Exclusif

Vente appartement loué T3 - spécial investisseurs - Monplaisir

Lyon (69008)
313 000 €

A propos de ce bien

Spécial investisseurs. Idéalement positionné à Lyon 8ème, Monplaisir, sur l'avenue des Frères Lumière, cet appartement de type 3 est proposé à la vente déjà loué. Situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien, ce T3 de 70 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres de 13m2 et 15 m2, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez automatiquement séduits par l'ambiance qui s'en dégage avec ses jolis parquet et cheminées. Cave et grenier complètent ce lot. Chauffage électrique, faibles charches. Façades de l'immeuble ravalées en 2019.

Le bien est vendu loué. Le bail court jusqu'en juin 2025, le loyer annuel est de 7 284 €.

Les plus : vie de quartier très agréable avec notamment la proximité des écoles et commerces.

Un bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 69,96 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 104 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 313 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 512 €
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