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Référence

Réf : 7740.

Exclusif

Vente appartement 1 pièce quartier Général Frères - spécial investisseur

Lyon (69007)

75 000 €

A propos de ce bien

Lyon 7ème, une opportunité idéale pour les investisseurs, présentée en exclusivité par notre "Abeille immobilière" Virginie Dumont-Hénoux.

Construite en 2010, la résidence étudiante Studéa "Carré Girondin" bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme proche des commerces alimentaires et des professionnels de santé et des grandes écoles supérieures.

Situé entre Jean-Macé et Gerland à 2mn à pied du futur emplacement de l'école supérieure de L'EM, il profite de la proximité des transports en commun, ligne de tramway T1 et celle du métro B (station Jean-Jaurès) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

L'appartement d'une surface de 19,38 m2, situé au 3ème étage avec un accès ascenseur est exposé plein Ouest, et donne sur la cour arborée de la résidence.

Entièrement meublé, Il dispose d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.

Mise à disposition d'une très agréable salle commune, d'une buanderie et d'un local à vélo.

Loyers de 3 204 € HT annuel garanti, que le logement soit libre ou occupé.

Taxe Foncière : 326 €.

Charges : 268 €.

Rentabilité nette : 3 %.

Agent commercial indépendant (EI) RSAC 883 837 098 (Lyon) ; honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 19 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2009

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 250,04 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 75 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 43 €

Taxe foncière annuelle 326 €

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