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Réf : 7703

Vente appartement T3, dernier étage avec grand balcon, calme et vue dégagée

Lyon (69007)
449 000 €

A propos de ce bien

Lyon 7ème, entre la Manufacture des Tabacs et le parc Sergent Blandan, au dernier étage d'un immeuble de très bon standing, nous vous proposons un bel appartement rénové avec goût. Il bénéficie d'un grand séjour avec un joli balcon à vivre de 11 m2, d'une cuisine équipée récente, également avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une petite buanderie. L' appartement est traversant Est/Ouest sans aucun vis à vis et profite d' un bel ensoleillement et d'un calme absolu.

Vous circulez en vélo ? Un grand local à vélo est à disposition des copropriétaires.

Des difficultés pour vous garer ? Nous vous proposns d'acquérir un garage au sous sol de l'immeuble au prix de 15 000 €.

Bien présenté par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot, agent commercial Rsac 521 213 454, honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 73,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1971
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 23
Quote Part annuelle des charges 3 036 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 253 €
Taxe foncière annuelle 956 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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