
A propos de ce bien
Dans un quartier animé, un appartement de 43,4m² situé au cinquième étage avec grand balcon, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.
Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ?
Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs.
Emplacement central dans un quartier vivant et commerçants, à moins de 5 mn à pied des berges du Rhône.
Situé entre Jean-Macé et Gerland à 2mn à pied du futur emplacement de l'école supérieure de L'EM, il profite de la proximité des transports en commun, ligne de tramway T1 et celle du métro B (station Jean-Jaurès) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
Composé d’une entrée avec rangements donnant sur une vaste pièce de vie salon-séjour avec sa cuisine ouverte non équipée, une salle d’eau avec toilette, une belle chambre sur donnant sur grand balcon avec sa vue dégagée.
Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l’Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).
Référence de l’annonce : 7761
DPE / GES : D -213 kWh/m2/an CES : C - 43kg Co2/m2/an.
Charges prévisionnelles : 842,70 €/an dont 32,64€ fonds travaux Alur.
Taxe foncière : 672 Euros.
Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 85 lots habitations / 1 Bâtiment composé de deux allées.
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

