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Réf : 7688
Exclusif

Vente grand appartement familial de 4 belles chambres - proche Parc Tête d' Or

Lyon (69006)
792 000 €

A propos de ce bien

Lyon 6ème, rue de Créqui, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble des années 1950 sur terrain des hospices civils de Lyon, les abeilles vous présentent en exclusivité ce bel appartement de 4 chambres avec un fort potentiel. Il se situe au 3ème étage et se compose d'un séjour double de 36 m2 orienté à l'ouest, une cuisine séparée orientée à l'Est avec un balcon sur les jardins de la copropriété, de grandes 4 chambres (16,14,15 et 17 m2), une grande salle de bains, wc séparés. Deux autres salles d'eau peuvent facilement être créées.

Ses plus: Ascenseur, ses volumes, son joli parquet chêne, son plan de distribution, ses vraies grandes chambres, la proximité des commerces de qualité.

Appartement T6 idéal pour les familles ou pour y exercer une profession libérale.

Enfin, il est également proposé une cave suffisament grande pour y accueillir les vélos !

Possibilité d'achat d'un garage au rez-de-chaussée de la copropriété au prix de 52 000 €

Bien présenté en exclusivité par Patricia TAYOT, agent commercial, RSAC 521 213 454. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 31 704 € TTC soit 760 300 € net vendeur hors honoraires.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue rue + cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1954
Quartier Parc de la Tête d'Or
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 4 100 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 792 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 296 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 357 €
Taxe foncière annuelle 1 602 €
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