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Réf : 7923.
Exclusif

Jolie maison en devenir avec grand terrain constructible - proche Point du Jour

Lyon (69005)
555 000 €

A propos de ce bien

C'est à 7 minutes du coeur du Point du Jour que nous vous proposons ce terrain constructible de pratiquement 1000 m2 paysagé.

À l'ombre d'un tilleul, vous découvrirez cette charmante petite maison construite au début des années 1900 qui pourra à loisirs être rénovée, aggrandie ou pourquoi pas, démollie au bénéfice d'une superbe construction contemporaine.

À l’abri des regards, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité dans un cadre verdoyant à 20 minutes de la place Bellecour.

Potentiel de construction : Terrain constructible COS 0,30 (construction actuelle à déduire).

Diagnostics de performance énergétique (DPE) :

  • Classe F : consommation conventionnelle 383 kWh ep/m².an
  • Classe C : estimation des émissions 12 kg eqCO2/m².an
  • Estimation des coûts annuels : entre 2 100 € et 2 880 €/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Une exclusivité présentée par les abeilles de BUSSAT, qui aiment particulièrement ce projet. Contactez-les pour découvrir ce bel endroit.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 91,22 m²
surface terrain 987 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur parc
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 555 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 447 €
DPE GES
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