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5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 4245

Accord

Vente appartement - Vue Quai du Rhône - proche presqu'île - T5 caractère ancien

Lyon (69004)

430 000 €

A propos de ce bien

A deux pas de l'Opéra et le long de la voie verte du Cours d'Herbouville, dans un immeuble construit à la fin du XIXème siècle, nous vous proposons ce spacieux T5 avec toutes les caractéristiques de l'ancien recherchées : Belle hauteur sous-plafond, parquet Versailles mais aussi en point de Hongrie, boiseries, cheminées. Ce bien est composé d'un beau séjour avec une vue remarquable, de trois chambres spatieuses + un bureau. Une grande salle de bains et deux toilettes complète le bien. Nombreux rangements.

Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle en décoration, peinture et modenisation des sanitaires. Huisseries récentes avec double vitrage, chaudière à condensation 2/3 ans. DPE excellent classé B

En sous-sol, une grande cave voutée.

Nombre de lots dans la copropriété: 12. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 1 450 € - Bien présenté en co-exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 113,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée Rhône, au dessus des arbres

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

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