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Réf : 7865
Exclusif

Vente appartement T5 - secteur Grange Blanche - entre Montchat et Monplaisir

Lyon (69003)
398 000 €

A propos de ce bien

Entre Montchat et Monplaisir, sur Lyon 3ème, secteur Hôpitaux (Edouard Herriot, Natécia...), à quelques pas du métro Grange Blanche (ligne D), joli bien familial disposant de quatre chambres au total ; trois chambres, une salle de bains et un WC dans une partie de l'appartement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC, dressing-lingerie dans une seconde partie du lieu... entre les deux, une vaste pièce de vie et une cuisine indépendante meublée et équipée.

Le séjour, orienté à l'ouest, bien que donnant sur la rue, accueille les rayons du soleil dès le début d'après-midi jusqu'au coucher du soleil tandis que la cuisine, à l'est, s'ouvre sur un balcon illuminé par les rayons dès le petit matin.

Question rangements ? Des placards partout, une cuisine bien équipée et une grande cave sécurisée en sous-sol.

Besoin d'un stationnement ? Un garage double en sous-sol vous est proposé en sus du prix !

Bref, un bien idéal qui, avec quelques simples rafraichissements, deviendra tout douillet comme présenté sur notre projetction en 3D !

 

Bon classement énergétique : D à 82 kWh/m2/an en consommation énergie finale et B à 6 kgCO2/m2/an en émission de GES

Copropriété très bien entretenue avec local à vélos sécurisé.

Exclusivité BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 118,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 118,22 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue jardin, dégagée et rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1989
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 2 227,29 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 193,41 €
Taxe foncière annuelle 1 758 €
DPE GES
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