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Réf : 7693
Exclusif

Vente appartement T3/4 avec vue, à rénover - balcon - proche quai du Rhône et Place Bellecour

Lyon (69003)
380 000 €

A propos de ce bien

Lyon 3ème, à quelques pas des quais du Rhône et de la Presqu'île, nous vous proposons un appartement à "repenser" ! Un très gros potentiel pour ce bien qui peut devenir un formidable T 4 avec balcon et vue sur la place jusqu'à la colline de Fourvière l'hiver. L'été, en revanche, vous serez nichés dans la verdure avec une vue sur les arbres sans aucun vis à vis. Idéal pour les amoureux de l'urbain avec toutes ses facilités : transports, écoles, commerces et même la gare de la Part-Dieu à une quinzaine de minutes en tramway. Un appartement au 3ème étage (ascenseur) avec balcon, avec tout son charme de l'ancien à rénover, ça vous dit ?

Chauffage central au gaz produit par une chaudière récente et huisseries en bois et double vitrage. Un bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier, honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 99,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 024,41 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 842 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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