C'est dans le secteur Saxe-Gambetta, au deuxième étage d'un immeuble cossu de la toute fin des années 1950 que les abeilles de BUSSAT Immobilier ont déniché cette séduisante exclusivité, un appartement bénéficiant d'une double exposition, au Nord sur la rue en face du Lycée Ampère-Saxe et au sud sur la cour intérieure de l'immeuble.
Le hall d'entrée de l'immeuble, marqué du chic de cette période de construction, donne tout de suite le ton pour la suite ! Dès lors que vous passerez le pas de la porte d'entrée de ce T3, vous serez immédiatement charmés... transportés dans une ambiance cocooning et feutrée, à l'abri du tumulte de la ville.
Pas de perte d'espaces, le plan de l'appartement est parfaitement optimisé entre le salon/salle à manger, aux proportions généreuses, et la cuisine indépendante, il n'y a qu'une porte ! Le couloir agrémenté de placards de rangement distribue les deux chambres (avec grands dressings), la salle de bains et le WC.
Le charme opère toujours quand on s'imagine prendre ses repas sur le balcon de la cuisine, bien tranquillement installés. Et il opère encore avec ce grand balcon filant sur toute la longueur entre chambre et salon, prêt à recevoir vos pots de plantes verdoyantes !
Un bien idéal, baigné de lumière, pratique et fonctionnel, aux jolis parquets en chêne... pour tous les adeptes de la ville qui souhaitent la vivre sereinement !
Immeuble avec ascenseur. Chauffage collectif. Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Un bien présenté exclusivement dans notre ruche immobilière.
Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4,38% TTC du prix net vendeur fixé à 402 400 €.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
