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Réf : 7701

Vente appartement 2 chambres + bureau - proximité Part-Dieu - grand séjour - luminosité et ensoleillement

Lyon (69003)
350 000 €

A propos de ce bien

Lyon 3ème, proche Part-Dieu, à poximité des transports et des commerces du cours Lafayette, dans un immeuble des années 1920, nous vous proposons en co-exclusivité un appartement bénéficiant d'une vaste pièce de séjour avec large cuisine ouverte et fonctionnelle. Baignée de soleil, cette agréable pièce de vie offre deux grandes fenêtres donnant sur la verdure, plein sud et au calme de la rue Saint-Antoine.

Idéal pour une famille, il dispose de deux chambres avec de grandes fenêtres et d'une 3ème pièce d'appoint pouvant servir de bureau indépendant ou de chambre d'enfant. La salle de bains et la salle d'eau complètent bien la fonctionnalité de cet appartement situé au 3ème étage de l'immeuble (avec ascenseur).

Le petit plus : deux caves à disposition

Des difficultés pour vous garer ? Nous vous proposons la possibilité d'acheter un garage (14,56 m2) au sous-sol de la copropriété voisine pour un prix de 25 000 €.

Bien présenté par Les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot 06 15 66 05 78 , agent commercial, Rsac 521 213 454. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 98,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Jardins
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1920
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 40
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 378 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 192 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 028 € et 1 390 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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