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Réf : 7714
Sous-offre
Exclusif

Vente joli appartement au calme sur cour d'un immeuble ancien - lumineux

Lyon (69003)
130 000 €

A propos de ce bien

Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce joli T1 bis est idéalement situé sur le quartier de Montchat, à 5 minutes à pieds de l'arrêt de métro Grange Blanche, place d'Arsonval.

D'une surface de 32,22 m² Carrez, pour une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine meublée et équipée, d'un placard/douche, d'un WC avec lavabo et d'un séjour avec grande alcôve. L'ensemble est éclairée par deux fenêtres donnant au sud sur la cour intérieure verdoyante. Huisseries récentes en PVC et double vitrage, eau froide et chaude individuelles (cumulus), chauffage électrique individuel.

Suffisamment bien entretenu pour l'habiter en l'état, mais si vous voulez exprimer vos talents, laissez-vous aller... tout le potentiel s'y prete.

Une cave en sous-sol complète ce lot d'appartement.

Un bien présenté uniquement chez BUSSAT Immobilier en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 32,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,22 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur NON
Vue cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1920
Quartier MONTCHAT
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6 (appartement) + 14 (cave)
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 374,82 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 36 €
Taxe foncière annuelle 367 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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