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Réf : 7773

Exclusif

Coup de coeur

Vente appartement familial sur quai - T7 - Coeur Ainay - vue Saône

Lyon (69002)

1 145 000 €

A propos de ce bien

Lyon 2 - quai Joffre, les abeilles de Bussat immobilier vous proposent en exclusivité ce très bel appartement familial de 225 m² situé dans un immeuble bourgeois des quais de Saône à l'architecture remarquable.

Occupant tout l'étage de l'immeuble, il bénéficie de deux portes palières, permettant d'entrevoir de nombreuses possiblités d'aménagement différentes. Passée l'imposante porte d'entrée principale, vous découvrirez un magnifique et vaste séjour en angle avec cinq larges fenêtres dont deux encadrant une magnifique cheminée ; en prolongement, une pièce salle à manger peut recevoir de nombreux convives et un bureau pouvant aussi servir de boudoir ou de chambre supplémentaire offre également une jolie vue sur la Saône.

Cet appartement de 7 pièces bénéficie d'un vrai charme de l'ancien avec moulures, corniches, cheminées, parquets, qu'il vous faudra remettre en valeur... pourquoi pas avec l'aide d'un architecte qui pourra le transformer en un magnifique appartement comme il en existera peu.

A noter, le chauffage est collectif et distribué par d'imposants radiateurs en fonte.

Une cave est vendue avec l'appartement.

Un bien uniquement en vente à la ruche de BUSSAT Immobilier, sélectionné pour vous par notre abeilles immobiière Catherine Perréon.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:

www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 225,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 225,80 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Saône

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1890

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 8 044 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 670 €

Taxe foncière annuelle 2 773 €

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