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Réf : 7742
Exclusif

Vente appartement - Coeur Ainay- sans vis à vis - 4 ou 5 chambres - vue Basilique et quais - calme

Lyon (69002)
1 075 000 €

A propos de ce bien

Lyon 2, coeur presqu'île, dans le quartier très recherché de la basilique d’Ainay, vous serez charmés par ce bel appartement familial aux caractéristiques conservées de l'ancien (moulures, stylobates et cheminées). Si vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel et que vous souhaitez habiter à quelques pas des berges de la Saône et de ses promenades, alors cette nouvelle exclusivité proposée par Patricia est l'opportunité que vous attendiez. 183 m2 de charme à exploiter selon vos envies, offrant une vue traversante sur les quais de Saône, la basilique d'Ainay et un ilot de verdure plein ouest.

Sa grande cuisine dînatoire vous permettra d'accueillir toute la famille pour des moments chaleureux à la lumière de ses 4 grandes fenêtres. le séjour double bénéficie également de quatre ouvertures plein ouest avec vue. Les 4 chambres sont spacieuses et bien indépendantes, installées dans la partie nuit de l'appartement. Une cinquième chambre est tout à fait envisageable.

Copropriété en excellent état avec un ravalement des façades effectué très récemment.

Toute l'âme d'Ainay pour une vie de quartier charmante et tranquille.

Une belle cave voutée complète ce bien.

Info Alur : Nombres de lots dans la copropriété : 27 lots principaux et 25 lots secondaires. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1373 €/ an. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat Immobilier, Patricia Tayot - EI- Rsac 521 213 454. Honoraires à la charge du vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 183,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 183,49 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 1 373 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 075 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 987 €
DPE GES
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