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Réf : 7913
Sous-offre
Exclusif

Vente appartement rue Sainte-Hélène, idéal primo accédant ou investisseur - métro Bellecour

Lyon (69002)
149 000 €

A propos de ce bien

En situation d'hyper centre, à 5 minutes de la place Bellecour et 8 minutes de la gare SNCF de Perrache, appartement T1 à vendre d'une surface exploitable de 41,48 m2 pour une surface CARREZ de 30,87 m2.

Jolie opportunité pour un premier achat, un pied à terre lyonnais, des parents souhaitant installer leurs enfants étudiants ou encore, un investisseur !

Ce T1 se compose de :

- une petite cuisine indépendante

- un mini séjour avec mezzanine

- une chambre avec mezzanine et grand placard

- une toute petite salle d'eau

- un WC indépendant

Idéalement exposé, plein sud au calme sur la cour, ce bien bénéficie de trois grandes fenêtres offrant une belle luminosité.

Chauffage individuel électrique, eau froide et eau chaude sanitaire individuelles, faibles charges.

Consommation énergétique excessive - DPE classe F à 400 kWh/m2/an en consommation énergie primaire ; GES : C à 13 kgCO2/m2/an.

Une exclusivité présentée uniquement par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 30,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1890
Quartier AINAY, BELLECOUR
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 55
Quote Part annuelle des charges 437,19 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 43,12 €
Taxe foncière annuelle 370 €
DPE GES
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