Vente appartement rue Sainte-Hélène, idéal primo accédant ou investisseur - métro Bellecour

Lyon (69002)

149 000 €

A propos de ce bien

En situation d'hyper centre, à 5 minutes de la place Bellecour et 8 minutes de la gare SNCF de Perrache, appartement T1 à vendre d'une surface exploitable de 41,48 m2 pour une surface CARREZ de 30,87 m2.

Jolie opportunité pour un premier achat, un pied à terre lyonnais, des parents souhaitant installer leurs enfants étudiants ou encore, un investisseur !

Ce T1 se compose de :

- une petite cuisine indépendante

- un mini séjour avec mezzanine

- une chambre avec mezzanine et grand placard

- une toute petite salle d'eau

- un WC indépendant

Idéalement exposé, plein sud au calme sur la cour, ce bien bénéficie de trois grandes fenêtres offrant une belle luminosité.

Chauffage individuel électrique, eau froide et eau chaude sanitaire individuelles, faibles charges.

Consommation énergétique excessive - DPE classe F à 400 kWh/m2/an en consommation énergie primaire ; GES : C à 13 kgCO2/m2/an.

Une exclusivité présentée uniquement par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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