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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 7805

Spécial investisseur, rue du Bon Pasteur - Belle opportunité dernier étage, jolie vue

Lyon (69001)

148 000 €

A propos de ce bien

Investir dans l'immobilier à Lyon, c'est toujours une bonne idée ! Vous allez craquer pour ce joli bien en dernier étage avec ces deux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les toits et les tours de la Ville.

Pas d'ascenseur donc de très faibles charges qui ne viennent pas gréver la rentabilité brute de cet investissement portée à 3,95%.

Dans ce petit espace, tout est pensé de façon optimisé et ces 27,18 m2 proposent un coin nuit bien indépendant et doté d'une large fenêtre pour observer les étoiles ou se réveiller caressé par les rayons du soleil.

Le locataire en place y passe des moments heureux et ne compte pas laisser son petit nid douillet avant la fin de son bail signé il y a déjà presque un an (10 novembre 2022). Loyer mensuel hors charges de 486,77 € et 7 € de charges mensuelles.

Logement à consommation énergétique excessive, classé DPE : F avec 340 kWh/m2/an en énergie primaire et 147 kWh/m2/an en énergie finale.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580 € et 850 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/abonnements compris) N°ADEME : 2269E2251284O

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Une exclusivité présentée par les abeilles de BUSSAT Immobilier.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 26,29 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

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