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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 8046

Exclusif

Vente appartement - T5 - LYON 6

(69006)

459 000 €

A propos de ce bien

Au coeur d'un quartier vivant, entre l'élégance des Brotteaux et l'énergie des Charpennes, cet appartement de 5 pièces, niché au 3? étage, a tout pour séduire une famille en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, on découvre une cuisine séparée, idéale pour préparer les repas en toute tranquillité, puis quatre autres pièces à aménager selon vos envies : chambres pour les enfants, coin bureau pour télétravailler, salon accueillant pour partager des moments en famille?

Ce qui fait la différence ?
C'est avant tout son emplacement stratégique : à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, avec tous les transports en commun au pied de l'immeuble (métro, tram, bus), et une vie de quartier animée où l'on trouve boulangeries, marchés, commerces de proximité et écoles.

Un appartement où l'on pose ses valises, dans un quartier qui bouge, parfait pour accompagner les rythmes d'une vie de famille moderne.

Et en bonus ? Une cave vient compléter le bien.

Logement à consommation énergétique : DPE classe D : 211 kWh/m2/an en énergie primaire et 189 kWh/m2/an en énergie finale.

Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter.

Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.39 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 98,74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 1 680,39 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

Charges 147 €

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