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Référence

Réf : 7906,

Exclusif

Vente appartement T5 - Coeur Croix-Rousse Métro Hénon - Grands balcons- Calme

(69004)

529 000 €

A propos de ce bien

Les abeilles de Bussat vous présentent cette belle co-exclusivité au coeur de la Croix-Rousse, à quelques pas du métro Hénon et des commerces, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien.
Ce vaste et lumineux T5 de 97,48 m² offre quatre balcons, vous assurant lumière et espace extérieur.
L'appartement se compose d'un séjour double de 30 m² avec un grand balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée et équipée avec balcon, de trois belles chambres (14, 12 et 10 m²) avec balcons, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Récemment rénové avec des prestations contemporaines de qualité : parquet en chêne massif, fenêtres récentes haut de gamme, volets électriques, porte blindée. Une belle cave de plus de 6 m² complète ce bien.
Possibilité de garage à la location ou à la vente.
Atouts : proximité des commerces, transports et écoles, distribution fonctionnelle, volumes généreux et calme absolu.
Classement énergétique DPE D (203 kWh/m²/an en énergie finale et 220 kWh/an en énergie primaire).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Un bel appartement fonctionnel présenté par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot - EI - Rsac 521 213 454. Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 68 lots.
Charges annuelles : 3583.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 97,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 68

Quote Part annuelle des charges 3 583 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 529 000 €

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