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5 km
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20 km

Référence

Réf : 7968

Exclusif

Vente appartement 4 pièces sur quai de Saône, dernier étage, grand balcon, vue superbe

(69004)

450 000 €

A propos de ce bien

Vue panoramique sur le défilé de la Saône et Vaise pour ce magnifique T4 de 92 m2 + balcon à vivre de 13,60 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement traversant et ensoleillé se compose d'un beau séjour avec de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec cellier, de trois belles chambres (14, 12,74 et 10,39 m²) au calme sur la colline boisée, d'une salle de bains , d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Prestations de qualité : parquet en chêne massif, pierre marbrière dans le hall d'entrée, porte blindée, volets électriques dans les pièces à vivre, climatisation, double vitrage, rangements.
Une cave complète ce bien.

Son plus : Garage en sous-sol inclus dans le prix.

Ses Atouts : son dernier étage, sa vue et son calme côté nuit, sa distribution idéale pour une famille, son absence de vis-à-vis, la voie verte piétonne le long de la Saône pour de longues balades

Métro Valmy- Gare de Vaise à 10 mn à pied, bus 40 et station Vélo'V au pied de l'immeuble.
École élémentaires Les Entrepôts + collège les Chartreux Saint-Charles à quelques pas.
Commerces à distance piétonnière.

DPE classé en D
Un bien présenté en Co exclusivité par les abeilles de BUSSAT.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3227.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 92,12 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 8

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1974

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 116

Quote Part annuelle des charges 3 227 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Charges 289 €

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