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Référence

Réf : 8007

Exclusif

Vente appartement Canut à fort potentiel, coeur Croix-Rousse - à rénover selon vos envies

(69004)

285 000 €

A propos de ce bien

Situé rue du Mail, en plein coeur de la Croix-Rousse, cet authentique appartement de type Canut offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et chargé de caractère. Niché dans un immeuble typique du quartier, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle.

D'une superficie de 62,36 m2 Carrez, mais 76 m2 au sol, ce bien comprend actuellement deux chambres, un séjour chaleureux et une cuisine située sous mezzanine discrètement visible depuis la pièce de vie.
L'ensemble est à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel de transformation selon vos envies.

Un bien idéal pour les inconditionnels de la Croix-Rousse, qui recherchent un lieu à personnaliser au coeur d'un quartier vivant, créatif et intensément lyonnais.
Saisissez cette opportunité rare de façonner un appartement à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau.

Avis aux amoureux de la Croix-Rousse : ce Canut n'attend que vous !

Classe DPE : E

Une exclusivité présentée par les abeilles de Bussat Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 835.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 62,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1840

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 835 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Charges 70 €

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