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Réf : 7910
Exclusif

Vente petit T3 loué- Coeur Montplaisir - En étage et au calme

(69008)
200 000 €

A propos de ce bien

SPECIAL INVESTISSEURS, appartement vendu loué .
Les abeilles de Bussat vous présentent une nouvelle exclusivité à  Montplaisir, idéalement située à  quelques pas du métro Sans Souci, de la faculté 'Manufacture des Tabacs' et des commerces.
Ce charmant T3 de 39m², situé au 5ème étage, offre un cadre de vie agréable grâce à  son balcon au calme et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour orienté à  l'est avec un joli balcon, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres de 10m² et 9m², une salle d'eau avec WC séparé. Il est en très bon état général: rénovation complète il y a une dizaine d'années.
BAIL MEUBLÉ UN AN du 24/08/2024 loyer 790 € HC soit une rentabilité de 4,75 %
Ses Atouts: son emplacement privilégié, son calme, sa vue dégagée.
Classement énergétique DPE E ( 115 kWh/m2/an en énergie finale et 266 kWh/m2/an en énergie primaire).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' .
Un petit nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivité par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à  la charge du vendeur
Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 938.00 euros.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1957
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 226
Quote Part annuelle des charges 938 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
DPE GES
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