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Référence

Réf : 8084

Vente Appartement T2 - Part Dieu

(69006)

270 000 €

A propos de ce bien

Rare sur le secteur ! Idéalement situé entre La Part-Dieu et les Brotteaux, dans un environnement prisé et dynamique, découvrez ce T2 traversant de 46 m² bénéficiant d'un emplacement premium, à deux pas des commerces, transports et grands axes.

L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa configuration agréable. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, exposée Est, offrant une belle lumière naturelle dès le matin. Son agencement traversant apporte clarté et confort tout au long de la journée.

Côté nuit, la chambre donne sur cour, garantissant calme et sérénité.
La salle de bain avec baignoire et les WC séparés complètent parfaitement l'ensemble.

Situé au 1er étage sur entresol d'un immeuble avec ascenseur, ce bien combine situation stratégique, confort et qualité de vie.

Un appartement idéal pour un premier logement ou pour profiter d'un cadre de vie recherché dans un secteur très convoité.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Bussat Immobilier.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Appartement soumis au régime de la copropriété. 42 lots dont 19 d'habitations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (207 kWh/m²/an) / GES : D (45 KGCO2/m²/an)

Copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1297.34 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 46,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Année de construction 1912

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 1 297,34 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Charges 1 546,76 €

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