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Référence

Réf : 8045

vente appartement 2 pièces étage élevé proche Charles de Foucauld

(69003)

176 000 €

A propos de ce bien

À Lyon 3, au sud de Montchat, à cinq minutes de l'ensemble scolaire Charles de Foucauld, ce T2 en exclusivité a tout du lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes. Perché au 4ème étage avec ascenseur, il profite d'une luminosité très agréable.

Le séjour parqueté s'ouvre sur une vue Est presque sans vis-à-vis, baignée de soleil dès le matin ; un vrai souffle d'énergie pour commencer la journée !
La chambre, tout aussi lumineuse, bénéficie de sa salle de bains attenante.
La cuisine indépendante n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un lieu à votre image.

Fenêtres PVC récentes avec double vitrage, chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude individuelle : tout est prêt pour un quotidien paisible, dans une copropriété parfaitement entretenue.

Commerces, transports, vie de quartier et un accès rapide à la Part-Dieu pour simplifier tous vos déplacements.

Classé en D au DPE et complété par une cave, cet appartement réunit les atouts qui font dire : c'est le bon' ...celui qu'on a envie de saisir avant les autres !

Une exclusivité présentée par les abeilles de Bussat Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 218 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1014.45 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 47,18 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1965

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 218

Quote Part annuelle des charges 1 014,45 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Charges 362,26 €

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