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Ville

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20 km

Référence

Réf : 7911

Exclusif

Vente appartement T2 avec jardin privatif

(69008)

179 000 €

A propos de ce bien

Grand T2 fonctionnel avec jardin privatif en retrait des voies de circulation pour des moments au calme absolu.
La situation de ce bien est très centrale, au coeur d'un quartier familial et commerçant, situé au coeur du quartier 'Petite Guille'-Moulin à Vent, proche du pôle commercial Grand Parilly et à 2 minutes du Tram T4/T6.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, nord et sud. Il est composé d'une cuisine indépendante séparée du séjour par une simple cloison, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Si vous n'êtes pas très manuels, les quelques rafraichissements nécessaires pourront être faits rapidement par un professionnel pour redonner à ce T2 son côté pimpant !
Chauffage individuel électrique.
DPE bien classé en D : 215 kWh/m2/an en énergie primaire et 93 kWh/m2/an en énergie finale
GES B : 6 kgCO2/m2/an (numéro ADEME : 2369E2236830R).
Vous possédez une voiture ? aucun soucis... une place de parking privative, bien sécurisée derrière les grilles de la copropriété, peut vous être vendue pour un supplément de 9 000 €.
Exclusivité BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 921.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 52,99 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1989

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 76

Quote Part annuelle des charges 921 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

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