Réf : 7989..
Sous-offre
Exclusif
Vente appartement T1- Terreaux - Idéal investisseur
(69001)
135 000 €
A propos de ce bien
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement de 28,80 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre l'effervescence des Terreaux et le charme des petites rues historiques.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel.
Remis au goût du jour, ce bien sera un pied-à-terre idéal ou un produit locatif très recherché.
Sa localisation, en plein coeur de la Presqu'île, séduit les étudiants, jeunes actifs ou voyageurs attirés par la vie animée du centre-ville, ses bars, ses restaurants et ses commerces.
Le métro à proximité renforce encore l'attrait de cette adresse centrale.
Cet appartement, c'est l'opportunité d''acquérir un bien dans un secteur où la demande ne faiblit pas, avec une réelle perspective de valorisation à moyen terme.
DPE / GES : F (371kWh/m²/an) / B (11 kg CO?/m²/an) / Énergie finale 161 kg Co2/m2/an
Une exclusivité proposée par les abeilles de BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 42 lots - dont 34 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 708.16 euros.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel.
Remis au goût du jour, ce bien sera un pied-à-terre idéal ou un produit locatif très recherché.
Sa localisation, en plein coeur de la Presqu'île, séduit les étudiants, jeunes actifs ou voyageurs attirés par la vie animée du centre-ville, ses bars, ses restaurants et ses commerces.
Le métro à proximité renforce encore l'attrait de cette adresse centrale.
Cet appartement, c'est l'opportunité d''acquérir un bien dans un secteur où la demande ne faiblit pas, avec une réelle perspective de valorisation à moyen terme.
DPE / GES : F (371kWh/m²/an) / B (11 kg CO?/m²/an) / Énergie finale 161 kg Co2/m2/an
Une exclusivité proposée par les abeilles de BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 42 lots - dont 34 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 708.16 euros.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69001
Surface habitable (m²)
28,80 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
1780
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
42
Quote Part annuelle des charges
708,16 €
statut du syndic
soumis à une procédure de redressement
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 000 €
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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