Réf : .8002
Exclusif
Vente local professionnel - Sans-souci
(69003)
210 000 €
A propos de ce bien
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu du milieu des années 1970, nous vous proposons un agréable local professionnel, donnant à la fois sur un jardin verdoyant et une petite rue calme, offrant ainsi un cadre de travail serein et agréable.
Idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce local se trouve à seulement :
6 minutes à pied du métro Sans-Souci (ligne D),
5 minutes du tramway T3 (arrêt Dauphiné-Lacassagne),
et à un arrêt de tram de la gare Part-Dieu, pratique pour vos rendez-vous ou déplacements professionnels.
Le secteur mêle harmonieusement activités tertiaires et habitations, créant un environnement à la fois dynamique et convivial.
La copropriété sécurisée et récemment rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur) assure un excellent confort thermique et des charges parfaitement maîtrisées.
Le chauffage collectif ainsi que la consommation d'eau froide et chaude sont inclus dans les charges, calculées selon vos compteurs individuels.
Un local idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau, combinant calme, accessibilité et qualité d'environnement.
DPE non obligatoire pour locaux professionnels
Besoin d'installer votre activité ? Appelez les abeilles de Bussat pour définir les contours de votre projet.
Une exclusivité BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 68 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1911.63 euros.
Idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce local se trouve à seulement :
6 minutes à pied du métro Sans-Souci (ligne D),
5 minutes du tramway T3 (arrêt Dauphiné-Lacassagne),
et à un arrêt de tram de la gare Part-Dieu, pratique pour vos rendez-vous ou déplacements professionnels.
Le secteur mêle harmonieusement activités tertiaires et habitations, créant un environnement à la fois dynamique et convivial.
La copropriété sécurisée et récemment rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur) assure un excellent confort thermique et des charges parfaitement maîtrisées.
Le chauffage collectif ainsi que la consommation d'eau froide et chaude sont inclus dans les charges, calculées selon vos compteurs individuels.
Un local idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau, combinant calme, accessibilité et qualité d'environnement.
DPE non obligatoire pour locaux professionnels
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Copropriété de 68 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1911.63 euros.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
65,72 m²
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Superficie (m²)
65.72
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1975
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
68
Quote Part annuelle des charges
1 911,63 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
210 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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