VENTE LYON 3 - appartement T3 - 78 M2 en étage avec 3 beaux balcons et garage -VENDU LOUÉ

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Lyon (69003) - 78.41 m² - Ref : 7664

350 000
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Description de l'offre

Belle opportunité - Spécial investisseur - emplacement de qualité, au calme. Entre Saxe et Garibaldi, dans une immeuble de standing de 1991 dont la façade a été ravalée, les abeillles vous présente en EXCLUSIVITÉ, un beau T3 rénové de 78 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur un grand balcon sud, une cuisine équipée récente avec balcon, 2 belles chambres avec rangements et grand balcon, une salle de bains rénovée, un wc séparé. Emplacement en sous sol pour 2 voitures. Appartement en excellent état. Vendu loué avec loyer annuel hors charges 12 138 € Une exclusivité présentée par BUSSAT immobilier, Patricia Tayot agent immobilier Rsac N°521 213 454. Honoraires à la charge de l'acquéreur 19 250 €TTC soit un prix de vente net vendeur de 330 750 € hors honoraires.

Coordonnées du négociateur :

TAYOT Patricia

Tél : 0615660578

Adresse mail : p.tayot@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 350 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 78,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1991


Quartier Garibaldi, SAXE GAMBETTA


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 898 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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