VENTE appartement T4 Duplex 114 m2 au sol - dernier étage - VUE - LYON 4 proche Presqu'île et Parc

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Sous Compromis Exclusivité

Duplex - Lyon (69004) - 89.01 m² - Ref : 7653

560 000
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Description de l'offre

Coup de coeur assuré pour ce duplex au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien ! Rénovation contemporaine dans un esprit atypique et chaleureux. Il profite d' une vue dominante sur le fleuve au dessus des arbres. Cet appartement familial de 114 m2 au sol ( 89 m2 loi Carrez) se compose: - Niveau bas: un grand séjour avec vue, une vraie cuisine à vivre type atelier avec des grandes ouvertures sur une charmante cour ouverte, une chambre et une salle de bains. - Niveau haut: deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Ses avantages: Aucun vis à vis, ensoleillement et vue Sa rénovation et son caractère unique Sa situation au croisement des quartiers de la Croix Rousse, de la Presqu'ile et du 6ème arrondissement. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

TAYOT Patricia

Tél : 0615660578

Adresse mail : p.tayot@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 560 000 €


Ville LYON


Type de biens Duplex


Code postal 69004


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 89,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,01 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue vue superbe sur fleuve et Parc Tête d'or


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 1 510 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 643 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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