Vente - Bel appartement T3 + balcon avec vue - 56 ,83 m2 - parc arboré - Caluire proche métro Cuire

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Exclusivité

Appartement - Caluire-Et-Cuire (69300) - 56.83 m² - Ref : 7659

253 000
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel de Caluire, proche du métro Cuire et à 10 mn à pied de la grande rue de la Croix Rousse, vous pourrez découvrir notre nouvelle exclusivité. C'est dans une copropriété fermée et sécuristée des années 1960, calme, bien entretenue et équipée d'aires de jeux pour les enfants, que se trouve cet agréable appartement traversant de 57 m2 en étage élevé. Bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la verdure, ce T2 dispose d'un séjour plein Sud ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les écoles et commerces sont à deux pas. La copropriété est sécurisée et gardiennée. Une cave complète le lot. Ses atouts : Calme, vue, parking libre dans la résidence. Libre fin mars 2022. Une exclusivité présentée par les abeilles de Bussat immobilier, Patricia Tayot, agent immobilier, RSAC N° 521 213 454, honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

TAYOT Patricia

Tél : 0615660578

Adresse mail : p.tayot@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 253 000 €


Ville CALUIRE-ET-CUIRE


Type de biens Appartement


Code postal 69300


Ville Caluire-et-Cuire


Surface habitable (m²) 56,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1962


Copropriété OUI


Lot n° appt Lot 44 et cave lot 20


nombre de lots 2


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 253 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 121 €


Taxe foncière annuelle 654 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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