Vente appartement T3 de 78,76 m2 - balcon filant - vue dominante sans vis à vis - Lyon 3è

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Exclusivité

Appartement - Lyon (69007) - 78.76 m² - Ref : 7657

405 000
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  • T3 avec balcon Lyon 7ème
  • séjour donnant sur balcon, appartement Lyon 7
  • T3 Lyon, proche Lyon 2ème, vue panoramique
  • appartement T3 Lyon 7 - chambre ouvrant sur balcon sans vis à vis
  • T3 Lyon 7 limite Lyon 3 - balcon sans vis à vie - vue imprenable

Description de l'offre

C'est dans une résidence de grand standing, gardiennée, que se perche ce lumineux 3 pièces, au 8ème étage. Zéro vis à vis, une vue magique que vous ne cesserez de contempler installés sur le balcon ou douilletement assis dans votre salon. Si les huisseries ont été dernièrement changées (PVC et double vitrage), le tableau électrique refait, les parquets en bon état... cet appartement nécessite néanmoins des travaux de rénovation. Vous êtes bricoleurs ou vous sentez l'âme d'un décorateur ? Ce bien est fait pour vous ! A quelques pas de la place Bellecour, à la frontière entre le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, l'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui aiment l'urbain sans voiture. D'ailleurs, un espace sécurisé dédié aux vélos est aménagé pour recevoir les nombreux 2 roues familiaux. Cave et grenier complètent l'ensemble. Une exclusivité présentée par BUSSAT Immobiier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 405 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69007


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 78,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Nombre de niveaux 11


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1952


Quartier Guillotière


Copropriété OUI


Lot n° 54


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 1 582,70 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 405 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 1 011 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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