Vente - Bel appartement familial T5 - 130 m² - rénovation de qualité - secteur Place Aristide Briand - Lyo

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Lyon (69003) - 130 m² - Ref : 7629

770 000
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Description de l'offre

Lyon 7 : Avenue Félix Faure limite Lyon 3 ème, proche place Aristide Briand et à 200 m du métro Saxe Gambetta, venez découvrir dans un immeuble des années 20, ce très bel appartement familial de 130 m² entièrement rénové et situé au 1 étage sur entresol. Il se compose d'un majestueux hall d'entrée avec des très beaux carreaux ciments d'époque, de deux superbes pièces de vie salon et salle à manger de 20 m² chacune, plein Sud avec cheminées, parquets, moulures et grandes ouvertures avec deux balconnets, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée sur cour, une grande chambre parentale avec des placards faits sur mesure,une grande salle d'eau pour les parents , deux chambres d'enfants dont une avec sa salle de bains , 2 WC .Un cellier buanderie permettant le rangement. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz. Idéal pour une famille ! Cave et grenier complètent ce lot. Ascenseur, grand local à velos et à poussettes. Copropriété calme, idéalement placé. Proche des écoles et de tous les commerces. Ce bien vous est présenté par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

PERREON Catherine

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.perreon@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 770 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130,13 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1920


Copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 1 585 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 770 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 1 063 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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