Vente grand T2 loué - balcon Sud plein soleil - étage élevé ascenseur - sans vis à vis - Lyon 8 Monplaisir

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Lyon (69003) - 59.33 m² - Ref : 7615

228 000
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Description de l'offre

Esprit bord de mer en plein Monplaisir ! Entrez et laissez vous séduire par la douceur qui se dégage de ce joli T2 de plus de 59 m2. Grâce à son étage élevé, les larges fenêtres laissent filtrer les rayons du soleil sans aucune gêne de vis à vis. Un deux pièces et cuisine aux volumes généreux dont le salon, revêtu de son traditionnel parquet en chêne, s'ouvre sur le balcon à vivre plein sud. La cuisine indépendante offre une taille suffisante pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, sans déborder dans la pièce de vie ! Les WC sont indépendants de la salle de bains et le grand hall d'entrée crée le bon lien avec l'ensemble de l'appartement. A la sortie du locataire, quelques travaux seront à prévoir pour faire de ce bien un nid complètement douillet et à votre style. Ce T2 est vendu loué ; le bail cours jusqu'au 31 mars 2024 ; loyer mensuel 587,39 € et 60 € de provisions de charges. Une exclusivité des abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 228 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 59,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,33 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Année de construction 1955


copropriété OUI


Lot n° 221


Quote Part annuelle des charges 1 237,39 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 228 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 102,30 €


Taxe foncière annuelle 671 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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