Vente appartement familial T6 de 167 m² - Immeuble bourgeois - étage élevé - ascenseur - Lyon 2 Ainay

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Bien vendu Exclusivité

Appartement - Lyon (69002) - 166.72 m² - Ref : 7596

1 020 000
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Description de l'offre

Lyon 2 Ainay, rue Vaubecour, les abeilles vous présentent en exclusivité un très bel appartement familal de 167 m² situé au 3ème étage avec un ascenseur d'un immeuble de style Hausmmannien. Il se compose d'une superbe pièce de vie en angle de 38 m² avec parquets, moulures et cheminée, une salle à manger, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau (possibilité d'une 4ème chambre), une cuisine indépendante fermée, une salle de bains et un WC. Ce bien néccessite des travaux de remise au goût du jour ; très fort potentiel avec tout le charme de l'ancien, très lumineux. Idéalement situé, proche des écoles, des petits commerces ainsi que des transports en commun et des quais. La copropriété est bien entretenue. Un grenier et une cave complètent le lot. Bien proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

PERREON Catherine

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.perreon@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 1 020 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69002


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 166,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 166,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1850


Quartier AINAY


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 250 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 020 000 €


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 634 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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