Vente appartement T4 Montchat - étage élevé - Loggia à vivre - pas de vis à vis - vue dominante - Lyon 3ème

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Exclusivité

Appartement - Lyon (69003) - 98.11 m² - Ref : 7594

425 000
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Description de l'offre

Lyon 3ème Montchat, secteur Hôpitaux, appartement familial idéal avec ses trois grandes chambres lumineuses parquetées, sa cuisine accueillante, son séjour ouvrant sur une vaste loggia à vivre et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour les plannings bousculés du matin ! Ce joli T4 est remarquable par sa situation géographique et son étage élevé, qui lui confèrent un ensoleillement maximum sans regard du voisinage. Situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement est, sans nul doute, le bien parfait si vous cherchez tranquillité, art de vivre et vue époustouflante. Stationnements libres dans la copropriété gardiennée, néanmoins une place de parking privative peut être acquise en supplément du prix. Pour en savoir plus, appelez nos abeilles. Résidence avec gardien, espaces verts, jeux pour enfants, deux tennis ; chauffage collectif/chaudières neuves, bonne maîtrise des charges. Une belle exclusivité proposée par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 425 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 98,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,11 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1961


Quartier Grange Blanche, MONTCHAT


Copropriété OUI


Lot n° 114


nombre de lots 118


Quote Part annuelle des charges 2 358,75 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 234,39 €


Taxe foncière annuelle 1 160 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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