Vente appartement Montchat - T4 étage élevé - Loggia à vivre - soleil, luminosité, vue - Lyon 3ème

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Exclusivité

Appartement - Lyon (69003) - 98.11 m² - Ref : 7594

438 000
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  • Envie de voir loin ?
  • Envie de nature ?
  • Envie de faire jouer les petits ?
  • et rendre sportifs les plus grands...
  • Envie de dominer ?
  • ou de facilité ?
  • Dans un quartier familial et tranquille

Description de l'offre

Voir loin sans être vu, caressé par les rayons du soleil à regarder jouer vos enfants dans le parc verdoyant de cette copropriété sécurisée et gardiennée, tranquillement installés sur votre transat fièrement posé sur votre loggia... à siroter votre thé glacé après une partie de tennis endiablée... C'est le bonheur de vie assuré à quelques pas du coeur de Montchat et à deux arrêts de métro de la place Ambroise Courtois à Monplaisir. Cet appartement, en étage élevé, est composé de 3 grandes chambres avec placards, d'une cuisine équipée toute prête à vous accueillir, d'une salle de bains avec baignoire et douche, pour ceux qui préfèrent ! Local à vélos et poussettes sécurisé au rez-de-chaussée, stationnement libre et facile dans l'enceinte de la copropriété et possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte au besoin. ... Sans oublier la cave privative, bien pratique pour tout caser ! Tous commerces, écoles, marché locaux sont à disposition et pour vous faciliter la vie, les tramways (T1 et T6), la ligne D de métro (Bellecour à 15 minutes) et un bon maillage de réseaux de bus sont à proximité. Une belle exclusivité des abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 438 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 98,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,11 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1961


Quartier Grange Blanche, MONTCHAT


Copropriété OUI


Lot n° 114, 172


nombre de lots 118


Quote Part annuelle des charges 2 358,75 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 438 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 234,39 €


Taxe foncière annuelle 1 160 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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