vente appartement 41 m2 étage élevé - à rénover - Lacassagne/Sans-souci/Montchat - immeuble 1940

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Lyon (69003) - 41.22 m² - Ref : 7588

185 000
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Description de l'offre

Très beau potentiel pour ce 41 m2 entièrement à rénover. Idéalement placé, en retrait de l'avenue Lacassagne à hauteur du lycée Charles de Foucauld entre Monplaisir/sans souci et Montchat, ce grand T1 bis est tout à fait transformable en T2. Au quatrième étage avec ascenseur cet appartement bénéficie d'une vue complètement dégagée et d'un ensoleillement maximal, jusqu'au coucher du soleil. Amateurs de travaux ? Ça tombe bien, Ce 41 m2 est véritablement entièrment à rénover ; seules les fenêtres sont toutes récentes, en PVC avec double vitrage. une grande cave complète le bien. Idéal pour investisseurs comme primo accédants. Les abeilles de BUSSAT sont fières de leur nouvelle exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 185 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 41,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,22 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


copropriété OUI


Lot n° 48


Quote Part annuelle des charges 630,90 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 423 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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