Vente appartement T5 - Lyon 6ème - Créqui/Edgar Quinet- Immeuble de grand standing - situation exceptionnelle

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Lyon (69006) - 130.02 m² - Ref : 7567

995 000 HAI*
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Description de l'offre

Lyon 6ème, à côté de l'église Saint-Pothin, nous avons repéré ce bel appartement familial situé à l'avant dernier étage d'une copropriété de grand standing, construite sur son terrain en l'an 2000. Exposition Est pour les trois chambres dont la suite parentale bénéficiant d'un balcon, et exposition Ouest pour la cuisine et le vaste séjour ouvrant sur la verdure de la rue Vendôme, sans aucun vis-à-vis. Installés sur la terrasse vous pourrez deviner jusqu'au soleil couchant les toits de Fourvière. D'une surface totale de 130 m2, vous retiendrez son élégance avec ses parquets chêne et sa pierre marbrière dans l'entrée associés à ses volumes. Une quatrième chambre est facilement envisageable ! Tous les éléments sont réunis pour faire de cet appartement un bien d'exception que beaucoup vous envierons L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible été/hiver). Interphone avec visiophone. Accès immeuble aux PMR. Grande cave en sous-sol. Possibilité d'acheter le garage (2 voitures) en sous-sol pour 120 000 € supplémentaires. Bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix net vendeur d'un montant de 956 731 €.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 995 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 130,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 130,02 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


copropriété OUI


Lot n° 77 appt, 14 cave


Quote Part annuelle des charges 2 450 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 956 731 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 965 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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