Vente appartement T3 - Lyon 3è proximité Monplaisir - 62,31 m2 de charme et fonctionnalité - tout rénové

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Exclusivité

Appartement - Lyon (69003) - 62.31 m² - Ref : 7569

335 000
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Description de l'offre

À proximité du quartier convoité de Monplaisir, c'est dans la tranquille rue Paul Sisley que nos abeilles sont allées butiner leur nouvelle exclusivité ! Un appartement plein de charme, entièrement rénové avec soin et élégance composé de deux grandes chambres avec placard type dressing, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle de bains bien équipée... au troisième étage (ascenseur) d'un immeuble du milieu des années 1940 très bien entretenu. Vous serez charmés par l'atmosphère qui s'en dégage avec cette jolie vue sur la verdure d'une cour intérieure bien végétalisée. Fonctionnalité et charme d'une rénovation bien orchestrée où le parquet chêne des chambres a pu être conservé alors que celui du salon a été remplacé au bénéfice d'un élégant carrelage ressemblant aux parquets contemporains ; n'oubliez pas de le toucher pour ne pas vous y tromper ! Pour accéder à cette adresse, rien de plus simple, tous les transports urbains sont à proximité : métro D, tramway T3, bus, vélo'v. Et question "vie de quartier", c'est plutôt la convivialité d'un environnement familial avec la proximité de tous les commerces de bouche qui vous attirera. Bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coordonnées du négociateur :

BOSCARO Christèle

Tél : 0478372282

Adresse mail : c.boscaro@bussat-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 335 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 62,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue jardin et rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


copropriété OUI


Lot n° 10, 27


Quote Part annuelle des charges 991,84 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 86,62 €


Taxe foncière annuelle 411 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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