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Réf : 7842
Vendu

Vente appartement T2 - Proche Place des Jacobins - Ascenseur

Lyon (69002)
300 000 €

A propos de ce bien

Lyon 2 - rue de l'Ancienne Préfecture, les abeilles de Bussat immobilier vous présentent un grand T2 de 59 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose comme suit : une très grande pièce de vie, de 28m² une cuisine fermée, une belle chambre de 11, 82m² avec placard, dressing, un bureau (borgne), salle de bains et WC séparés.

Le bien nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un fort potentiel avec de très beaux murs en pierres.

Les parties communes seront refaites en 2024 (travaux votés).

Idéalement placé en plein coeur de la Presqu'Île et face à la belle fontaine des Jacobins.

Chauffage individuel électrique. Faibles charges 205 € /trimestre

DPE : F 370. Ce logement est à consommation énergétique excessive.

Taxe foncière : 576 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, by Catherine PERREON.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 59,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,04 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition Sud
Année de construction 1880
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 737,91 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 68,33 €
Taxe foncière annuelle 576 €
Calculatrice financière

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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